หลังคากระเบื้องโมเนีย เป็นชื่อเรียกของกระเบื้องหลังคาคอนกรีตที่ใช้ในประเทศไทย ซึ่งได้เรียกตามบริษัทผู้ผลิตกระเบื้องหลังคาจากประเทศออสเตรเลีย ในปัจจุบันมีบริษัทที่ผลิต กระเบื้องโมเนียออกมาจำหน่ายหลายบริษัท เช่น

• Cpac Monier จำหน่ายหลังคากระเบื้องโมเนีย มีทั้งชนิดที่เป็นลอน เช่น รุ่นคอนแทรซ นีโอคลาส เอลาบานา และอีกหลายรุ่น Cpac Monier ก็ยังมีหลังคากระเบื้องโมเนีย ชนิดแผ่นเรียบ เช่น หลังคาคอนกรีตเพรสทีจ, ลังคาคอนกรีตนิวสไตล์ ในแต่ละรุ่นก็มีสีสันก็มีให้เลือกมากมายหลายสี
• บริษัท กระเบื้องหลังคาเซรามิคไทย อันนี้จะขาย กระเบื้องหลังคาเซรามิค รุ่นที่ราคาแพงหน่อยเนื่องจากที่ขบวนการผลิตที่สูงหน่อย มีการเคลือบสีอย่างดี ที่โด่งดังก็คงเป็นหลังคา EXCELLA
• นอกจากนี้ก็ยังมี V-CON และ ตราเพรช ที่จำหน่ายหลังคากระเบื้องโมเนีย เช่นกัน แต่ก็ไม่ได้ขายดีเท่ากับ Cpac Monier

ซึ่งรูปแบบของหลังคากระเบื้องโมเนีย แต่ละยี่ห้อ แต่ละรุ่น จะแตกต่างกันที่รูปแบบของลอนและสีสันที่แตกต่างกัน แต่ขนาดโดยรวมจะใกล้เคียงกัน ส่วนบนของกระเบื้องโมเนียมีที่ยึดเกาะ และเจาะรูไว้สำหรับตอกตะปูเพื่อให้แข็งแรงขึ้น ส่วนของปลายกระเบื้องทำเป็นขอบบัว กันน้ำไหลย้อนเข้า และด้านข้างก็จะทำเป็นรางลิ้นเพื่อให้ซ้อนกันได้แนบสนิท

ส่วนผสมของกระเบื้องโมเนียนั้นจะประกอบไปด้วย ปูน ทราย และ น้ำ (Mortar) จากนั้นก็จะนำไปขึ้นรูปโดยการรีด จนได้หลังคาที่มีรูปลอนตามมาตรฐานของผูผลิต และนำไปบ่มกระเบื้องในห้องที่ควบ คุม อุณหภูมิ และ ความชื้น จากนั้นก็นำไปเคลือบสี เพื่อให้ได้สีสันตามต้องการ

การเลือกใช้ก็แล้วแต่ความพึงพอใจของเจ้าของบ้านนะครับ เพราะมีให้เลือกมากมายเหลือเกิน หากท่านให้สถาปนิกออกแบบบ้านให้ ท่านก็ขอดูแคตตาล็อกจากสถาปนิกก็ได้ครับ ส่วนใหญ่ก็มีกันทั้งนั้น หรือถ้าท่านจะเลือกซื้อเองก็ลองเสริซหาจาก Google ก็ได้ครับสะดวกดี

นับวันพื้นที่ในกรุงเทพมหานครของเราจะเต็มไปด้วยตึกสูงเสียดฟ้า บ้านไม้เก่าๆที่เคยเห็นก็ค่อยๆเลือนหายไปเรื่อยๆ และเป็นเพราะอุตสาหกรรมเจริญเติบโตไปอย่างไม่หยุดยั้งการออกแบบบ้านไม้ ให้กับคนเมืองใหญ่ๆอยู่กันก็คงเป็นเรื่องยาก หากมีบ้านไม้ไปโผล่ใจกลางเมืองก็คงดูแปลกหูแปลกตาพิกล แต่เท่าที่เห็นมีการออกแบบ ผสมผสานบ้านไม้บางส่วนให้เข้ากับยุดสมัยอยู่บ้าง การออกแบบ บ้านไม้ ในสมัยก่อนนั้นจะเรียกได้ว่าเป็นภูมิปัญญาของแต่ละท้องถิ่นเลย ไม่เฉพาะแต่ในเมืองไทยของเรานะครับ แถบจะทั้งโลกเลยก็ว่าได้ ที่มีการออกแบบปลูกสร้างบ้านไม้ที่เป็นเอกลักษณ์ของตนเอง (ไว้จะเอาข้อมูลของการออกแบบ บ้านไม้ ของหลายๆที่มามานำเสนอนะครับ ตอนนี้ขอติดไว้ก่อน)

ในบ้านเราเองยังสามารถแบ่งการ ออกแบบบ้านไม้ ได้เป็น 4 แบบ 4ภาค ซึ่งก็มีเอกลักษณ์เฉพาะของแต่ละภาคไป แต่ที่นิยมนำไปเป็นแบบปลูกสร้างกันก็คงจะเป็น แบบบ้านเรือนไทยในภาคกลางที่มีรูปทรงสวยงาม มีผู้นำไปปลูกกันแทบจะทุกภาคของไทย ส่วนแบบบ้านไม้อันอื่นก็เห็นปลูกกันแพร่หลายเฉพาะในภูมิภาคนั้นๆการออกแบบ ปลูกสร้างบ้านไม้นั้น มีข้อดีและข้อเสียมากมายพอๆกัน

ข้อดีคือบ้านไม้จะให้ความรู้สึกที่อบอุ่น ดูเป็นธรรมชาติ และด้วยคุณสมบัติของไม้นั้นมีให้เลือกใช้อย่างมากมาย ทั้งไม้เนื้อแข็ง ไม้เนื้ออ่อน เราจึงสามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบ รูปทรงได้อย่างง่ายดาย และเนื้อไม้เองมีคุณสมบัติที่ไม่สะสมความร้อน แต่กลับสามารถถ่ายเทความร้อนได้ดี และรวดเร็ว จึงทำให้บ้านที่ออกแบบ และปลูกสร้างด้วยไม้นั้นเย็นสบาย ซึ่งเป็นคุณสมบัติที่วัสดุเลียนแบบธรรมชาติไม่สามารถทำได้

ส่วนข้อเสียก็มีมายมายครับ การออกแบบ บ้านไม้ นั้นผู้อยู่อาศัยต้องดูแลเอาใจใส่อยู่พอสมควร ไม้บางชนิดอาจจะแข็งแรงมาก แต่บางชนิดก็อ่อนจนแมลงตัวน้อยอย่าง ปลวก มอด มาแทะกินจนสร้างความเสียหายให้บ้านท่านได้ไม้ในปัจจุบันบางชนิดก็ยังมีการยืดหดสูง บางครั้งต้องรอให้ไม้หดจนได้ที่จึงมานั่งทำสีกันใหม่ เนื่องจากไม้ในปัจจุบันมีอายุน้อยยังไม่แข็งแรงจริงๆเหมือนในอดีต เขาก็ตัดมาใช้งานกันแล้ว เพราะความต้องการมีมากนั้นเอง แต่ป่าของเรามีน้อยลงไปทุกวันครับ ก็เลยไม่พอดีกัน ทำให้บ้านไม้ในปัจจุบันมีราคาที่สูงเอามากๆ แต่ถ้าเป็นไม้ใหม่ก็ราคาลดหลั่นลงมาหน่อย แต่ปัญหาการยืดหดสูงมากครับ

ในปัจจุบันมีการออกแบบ บ้านไม้ ใช้กันตามบ้านพักตากอากาศ รีสอร์ทต่างๆ เพื่อให้เข้ากับบรรยากาศ ส่วนตามต่างจังหวัดหรือชานเมืองก็ลดปริมาณลงเรื่อย รูปแบบก็เรียบง่าย ไม่ลงรายละเอียดมากเหมือนสมัยก่อน ส่วนใหญ่ก็หันไปใช้อิฐ ใช้ปูนกันมากขึ้นครับ คงเพราะใช้เวลา และ เงินทองในการก่อสร้างไม่มายเท่ากับบ้านไม้นั้นเอง ทำให้การออกแบบ บ้านไม้สวยๆในปัจจุบันหาดูได้ยากเต็มที คงมีแต่ผู้ที่มีเงินทองมากมายและชื่นชอบบ้านไม้จริงๆเท่านั้นที่จะออกแบบ ปลูกสร้างบ้านไม้กัน น่าเสียดายเหมือนกันนะครับที่ช่างที่มีฝีมือเก่งๆในการออกแบบ บ้านไม้นับวันก็จะค่อยๆเลือนหายตามไปด้วย

ขอโทษนะค่ะ! ที่บริษัทของคุณมีบริการออกแบบ บ้าน ฟรี บ้างไหมค่ะ

มีผู้ที่สนใจและสอบถามมาอยู่พอสมควร ผมเองได้แต่อึกอักๆ ไม่รู้จะตอบอย่างไรดีกับไอ้เรื่องของการออกแบบ บ้าน ฟรี ซึ่งบางครั้งก็เห็นใจกับผู้ที่อยากปลูกบ้าน แต่ด้วยงบประมาณที่จำกัดจริงๆ ไอ้แบบบ้านที่มีขายกันอยู่ก็ยังไม่ค่อยถูกใจ ทำไงได้ก็ลองถามดูเผื่อฟลุ้คจะมีบริษัทไหนใจดี ออกแบบบ้านฟรี ให้ฉันบ้าง
ก็ถามมาถูกที่แล้วแหล่ะครับ! บริษัทของเรานี่แหล่ะครับที่ยินดีจะ ออกแบบบ้าน ให้คุณฟรีๆ เพื่อให้คุณได้ลดค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านกันสักหน่อย เพียงแค่คุณตกลงให้ทางเราเป็นผู้ที่ทำการก่อสร้างบ้านให้กับคุณ คุณสามารถลดค่าใช้จ่ายในการออกแบบบ้านไปได้เลยทันที แค่นี้เองครับเงื่อนไขง่ายๆที่คุณสามารถตัดสินใจได้อย่างดาย

เพราะอะไรนะหรือครับที่เรากล้ายืนยันถึงการออกแบบ บ้าน ฟรี ให้กับคุณๆได้ เพราะบริษัทของเราเองเป็นบริษัทที่เปิดทำการอย่างเต็มรูปแบบโดยแบ่งส่วนกันทำงานอย่างชัดเจน ขั้นแรกเลยก็รับออกแบบบ้าน และ อาคารทั่วไป โดยสถาปนิก วิศวกร และทีมงานคุณภาพ เมื่อจบในส่วนของการออกแบบกันแล้ว เราก็ยังรับเหมาก่อสร้างให้คุณด้วยครับ โดยคุณสามารถเลือกที่จะหาผู้รับเหมาเองหรือจะให้ทางเราสร้างให้ก็ได้ และนอกจากนั้นทางบริษัทของเราก็ยังรับ ออกแบบ ตกแต่งภายในให้คุณด้วย เราจึงมีการจัดสรรงานในแต่ละส่วนกันอย่างดี ซึ่งก็ต้องบอกคุณๆทั้งหลายว่าทุกๆบริษัทเปิดมาก็ต้องหวังผลกำไรอย่างแน่นอน บริษัทเราก็มุ่งหวังผลกำไรเช่นกัน เพียงแต่มิได้มุ่งหวังจนเกินงาม หากคุณตกลงสร้างบ้านกับเรา เราก็ไม่คิดค่าใช้จ่ายในส่วนของการออกแบบบ้านกับคุณก็เท่านั้นเองครับ

เป็นสิ่งที่พวกเราตระหนักกันเสมอมาว่า มีสิ่งใดเราพอช่วยเหลือให้ลูกค้าของเรามีความสุขความพอใจ ทางบริษัทเราก็ยินดีทำให้เสมอครับ น้ำพึ่งเรือ เสือพึ่งป่า หากคุณอยากให้เราออกแบบ บ้าน ฟรี ให้กับคุณ บริษัทเราก็ต้องได้กำไรจากการก่อสร้างแทนใช่ไหมครับ บริษัทของเราจะได้อยู่ต่อไปเพื่อออกแบบบ้านฟรีให้กับท่านอื่นๆต่อไป

• ภาคีสถาปนิก จะมีรหัสลงท้ายด้วยชื่อเป็น ภ-สถ xxxx (x คือรหัสประจำตัวนะครับ) ยังถือว่าเป็นสถาปนิกที่ยังมีประสบการณ์น้อยอยู่ สามารถออกแบบ และเซ็นชื่อขออนุญาต อาคาร โรงงานอุตสาหกรรม และห้องแถงได้โดยไม่จำกัด แต่หากเป็นอาคารสาธารณะ หรืออาคารทางวัฒนธรรม หรือบ้าน และอาคารพักอาศัย จะออกแบบได้ใหญ่ไม่เกินกว่า 1,000 ตารางเมตร แต่สำหรับงานอำนวยการก่อสร้างหรือที่เรียกง่ายๆ ก็คือการควบคุมงาน สามารถทำได้ทุกขนาดและทุกชนิด
• สามัญสถาปนิก จะมีรหัสลงท้ายด้วยชื่อเป็น ส-สถ xxxx (x คือรหัสประจำตัวนะครับ) ถือว่าบารมีแก่กล้าพอแล้ว สามารถออกแบบและอำนวยการก่อสร้างได้ทุกชนิดทุกขนาด โดยไม่มีข้อจำกัด แต่ยังเป็นคณะกรรมการ ก.ส. ไม่ได้ ( หากได้รับเชิญจากทางราชการ )
• วุฒิสถาปนิก จะมีรหัสลงท้ายด้วยชื่อเป็น ว-สถ xxxx (x คือรหัสประจำตัวนะครับ) อันนี้ถือว่ามีประสบการณ์สูงสุด ทำอะไรต่อมิอะไรได้ทุกอย่างเหมือนกับที่สามัญสถาปนิกทำ และยังสามารถเป็นกรรมการ ก.ส. ได้ด้วย

ถึงแม้ว่ากฎหมายจะแบ่งชนชั้นของสถาปนิกออกถึง 3 ขั้นก็ตาม แต่เราเองคงไม่ต้องสนใจกับตำแหน่งเหล่านี้มากมายนัก ตราบเท่าที่เขายังทำหน้าที่ได้ดีตามที่เราต้องการ หรือเราเองไม่ได้มีโครงการใหญ่โตอะไรมากมายที่จะต้องใช้ตำแหน่งของสถาปนิกสูงๆมาดูแล สำคัญที่สถาปนิกคนนั้นจะมีความคิดสร้างสรรค์ มาสรรสร้างงานของเราให้ได้ดีเพียงใดมากกว่า

หลายๆคนอยากได้บ้านสวย บ้านที่มีฟังค์ชั่นตรงตามที่อยากได้ ซึ่งก็หนีไม่พ้นต้องจ้าง สถาปนิก ให้ช่วยออกแบบให้ แต่ก็กลัวว่าค่าจ้างจะแพงเกินกว่าจะจ่ายได้ ซึ่งก็เป็นปัญหาคาใจอยู่กับหลายๆท่านๆ และสภาสถาปนิกเองก็ตระหนักถึงในข้อนี้ จึงได้จัดทำเรตราคาค่าออกแบบ ของอาคารแต่ละประเภทไว้แล้ว ซึ่งหลายๆท่านอาจไม่ทราบในเรื่องนี้ เรามาดูกันครับว่าสมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์ เค้าแบ่งประเภทการบริการออกแบบสถาปัตยกรรมไว้อย่างไรบ้าง

ประเภทของการบริการออกแบบสถาปัตยกรรมสามารถแบ่งออกเป็น 6 ประเภท แต่ละประเภทจะมีค่าบริการไม่เท่ากัน และจะลดลงเรื่อยๆ ตามงบประมาณที่ก่อสร้าง แยกออกโดยสังเขปดังนี้

ประเภทที่ 1 ตกแต่งภายใน ครุภัณฑ์ ผลิตภัณฑ์

ประเภทที่ 2 พิพิธภัณฑ์ วัด อนุสาวรีย์ อาคาร อนุสรณ์ที่วิจิตร

ประเภทที่ 3 บ้าน ( ไม่รวมตกแต่งภายใน )

ประเภทที่ 4 โรงพยาบาล รัฐสภา โรงแรม ธนาคาร คอนโดมิเนียม วิทยาลัย

ประเภทที่ 5 สำนักงาน ห้างสรรพสินค้า หอพัก โรงเรียน โรงงานอุตสาหกรรม

ประเภทที่ 6 โกดัง อาคารจอดรถ ห้องแถว ตลาด

แต่ละประเภทแยกค่าบริการตามงบประมาณได้ดังต่อไปนี้ ( เป็นร้อยละ )

หากท่านอยากทราบว่าแล้วบ้านของฉันล่ะ จะเสียค่าออกแบบเท่าไร ในส่วนนี้ขั้นแรกเลยเราคงต้องศึกษานิดหนึ่งครับ ว่าในขณะนี้ค่าก่อสร้างในตลาดบ้านเราอยู่ที่ราคาประมาณเท่าไร ก็ลองโทรถามตามบริษัท หรือผู้รับเหมาก็ได้ครับ จากนั้นก็คำนวณคร่าวๆ คือเอาราคาค่าก่อสร้าง x กับพื้นที่ก่อสร้างของอาคารที่เราคาดหวังอยากจะได้ ก็จะได้ราคาค่าก่อสร้างแบบคร่าวๆ แล้วเราก็เอามาคำนวณหาค่าบริการ ใช้คิดเป็นขั้นตอนของงบประมาณ เช่น อาคารคอนโดมิเนียม มีงบประมาณ 35,000,000 บาท คิดค่าแบบตามประเภทที่ 4 ดังนี้

10 ล้านบาทแรก คิด 6.50% = 650,000 บาท

20 ล้านถัดไป คิด 5.50% = 1,100,000 บาท

5 ล้านที่เหลือ คิด 4.75% = 237,500 บาท

รวมค่าบริการทั้งสิ้น = 1,987,500 บาท ( = 5.6% )

แต่เรตของราคาค่าออกแบบที่ สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์ ตั้งไว้นั้นค่อนข้างจะสูงอยู่สำหรับบริษัทขนาดกลางๆ ถึงเล็ก คงมีแต่บริษัทใหญ่ที่รับงานใหญ่ แพงๆ ถึงจะใช้เรตนี้กัน ทั่วๆไปก็ลดลงจากเรตที่ตั้งไว้

อย่างเช่นบริษัทของเราก็คิดเรตค่าออกแบบของบ้านพักอาศัยเแค่ 3 – 5 % เองครับ ลองสอบถามข้อมูลกับเราได้ครับ

ในสมัยก่อนสังคมมนุษย์เราแม้จะมีหลากหลายเผ่าพันธุ์ ในแต่ละเผ่าพันธุ์ ก็จะมีชุมชนเป็นของตัวเองชัดเจน มีการปกครอง ให้เดินไปในทิศทางเดียวกัน เพื่อแสดงถึงความเป็นตัวตนของสังคมนั้นๆ แต่ในปัจจุบัน เทคโนโลยีได้นำพาให้เผ่าพนธุ์มนุษย์ มารวมตัวอยู่ด้วยกัน ผสมผสานซึ่งวัฒนธรรมของต่างเผ่าพันธุ์ในกลมกลืนกันได้ ไม่เว้นแม้แต่รูปแบบของอาคารบ้านเรือน ซึ่งมีรูปแบบ เอกลักษณ์ ที่เป็นของชาตินั้นๆ ชุมชนนั้น ก็ยังนำเอามาผสมผสานรวมกันจนได้ แต่จะว่าไปแล้วทุกชาติก็มีการ ออกแบบ สร้าง บ้าน กันทั้งนั้น เพราะกว่าจะมีรูปแบบของสถาปัตยกรรมของชาตินั้นๆอย่างชัดเจน ก็มีการขัดเกลา ปรับเปลี่ยน รูปแบบกันมานาน ฉะนั้นการ ออกแบบ สร้าง บ้าน จึงมีความสำคัญกับทุกยุคสมัย

แต่ใช่ว่า ออกแบบ สร้าง บ้าน นั้น อยู่ใครก็ทำกันได้ง่าย มันต้องมีขบวนการศึกษา ที่มาที่ไปของส่วนประกอบต่างๆในบ้านด้วย ในปัจจุบันสาขาอาชีพที่ทำการศึกษาในด้านนี้ก็คือ สถาปนิก หรือ Architecture ที่ศึกษาในด้านสถาปัตยกรรมของบ้านเมืองนั้น บ้านเมืองใดไม่มีการ ออกแบบ สร้าง บ้าน บ้านเมืองนั้นก็คงดูมั่วไปหมด ใครคิดจะทำอะไร สร้างอะไร ก็ทำกันไป ลองนึกสภาพกันดูนะครับ ยิ่งในยุคปัจจุบันที่คนเรามักคิดถึงแต่ตัวเองเป็นหลัก เอาแต่ตัวเองเป็นใหญ่ หากไม่มีการ ออกแบบ สร้าง บ้าน ที่ดีแล้วคงแปลกพึลึกล่ะครับ

การ ออกแบบ สร้าง บ้าน จึงเป็นส่วนสำคัญมากในยุคปัจจุบัน เพื่อควบคุมดูแลให้อยู่ในแนวทางเดียวกันเพื่อความสวยงาม เป็นระเบียบ เรียบร้อย แม้ว่าผู้ที่ต้องการจะสร้างบ้านบางคนบอกว่า ” ฉันจะไปมีปัญญาจ้าง สถาปนิก ให้มาออกแบบได้ไง ฉันไม่มีเงินหรอก ” ผมเองก็ต้องยอมรับว่าการจ้าง สถาปนิก ให้ทำการ ออกแบบ สร้าง บ้าน ให้นั้นต้องใช้เงินอยู่บ้าง แต่รับรองว่าคุ้มกับค่าใช้จ่ายที่เสียไปแน่นอนครับ หากว่าเราไม่เงินมากพอจะจ้าง ออกแบบ สร้าง บ้าน ผมว่าเราก็ลองศึกษา หรือหารูปแบบที่เราอยากได้ แล้วไปปรึกษากับ สภาสถาปนิกก็ได้นะครับ หรือ ไม่ก็มาที่ออฟฟิศเราก็ได้ เรายินดีให้คำปรึกษา หรือหาทางออกที่ทำท่านเสียค่าใช้จ่ายในการ ออกแบบ สร้าง บ้าน ที่น้อยลง เพราะ Gable Arch เราให้ความสำคัญกับการ ออกแบบ สร้าง บ้าน เป็นเรื่องสำคัญอันดับต้นๆ

1. ติดต่อบริษัทที่รับสร้างบ้านสำเร็จรูปตามแบบของเขา ( เปิดหาได้ตามโฆษณาทั่วไป หรือตามเว็บไซต์บ้าน-ที่ดิน )
2. หากไม่พอใจขั้นตอนในข้อแรก และก็ไม่รู้จักสถาปนิกเลยสักคน ลองติดต่อกับสมาคมสถาปนิกฯ หรือถามจากเพื่อนและญาติ หรือติดต่อกับหน่วยงานท้องถิ่น เช่น เขตหรือเทศบาล เพื่อให้เขาแนะนำ สถาปนิก ให้คุณสักคน เมื่อคุณเจอสถาปนิกแล้ว ก็ตกลงในการว่าจ้างวิชาชีพกันต่อไป ซึ่งคุณจะต้องเสียค่าออกแบบบ้าน หากคุณจะดูแบบ ซึ่งต่างกับข้อแรกที่คุณสามารถดูแบบได้ฟรีโดยไม่ต้องเสียสตางค์ แต่ใช่ว่าคุณจะต้องเสียเงินโดยไม่ได้เห็นอะไรเลยนะครับ เพราะโดยขั้นตอนการออกแบบบ้านนั้น คุณก็จะได้เห็นแบบบ้านเคร่าๆของคุณไปจนกว่าคุณจะพอใจในแบบนั้นๆ หากสงสัยก็ลองโทรปรึกษาเราได้ที่
   

   02-448-6750-1 , 02-4486762

   เราพร้อมให้คำแนะนำปรึกษาในเรื่องการออกแบบ้านกับคุณเสมอ

3. หากทั้งสองขั้นตอนนี้ยังไม่เป็นที่น่าพอใจคุณอีก แนะนำให้คุณตระเวนดูบ้านที่คุณพอใจ แล้วเคาะประตูถามเจ้าของบ้านนั้นว่า เขาได้แบบบ้านที่คุณพอใจนั้นมาได้อย่างไร โดยส่วนใหญ่แล้ว เจ้าของบ้านจะมีความสุข ถ้ามีคนอื่นชมบ้านเขา ยกเว้นแต่ว่าเขากำลังยุ่งหรืออารมณ์เสีย หรือลักษณะท่าทางเราไม่เป็นที่น่าไว้วางใจเลย เมื่อถามรายละเอียดจากเขาแล้ว เขาอาจจะชื่นชมหรือด่าส่งคนออกแบบก็ได้นะครับ คุณก็จัดการติดต่อกับคนออกแบบบ้านนั้นต่อไปเลยครับ แต่ก็อย่าเพิ่งคิดว่าเจ้าของบ้านทุกหลังจะยินดีนะครับ เพราะบางคนก็อาจจะไม่ชอบให้ใครมามีแบบบ้านเหมือนเขาก็ได้ ก็เตรียมใจไว้หน่อยนะครับ

1. การทางพิเศษ ( เรื่องทางด่วน )
2. กทม. หรือกรมโยธาธิการ ( เรื่องการตัดถนนและเขตห้ามก่อสร้าง )
3. กรมการบินพาณิชย์ ( เขตห้ามก่อสร้าง เพราะไปบังคลื่นวิทยุ )
4. กรมทางหลวง ( เรื่องการตัดถนน )
5. การไฟฟ้าฝ่ายผลิต การไฟฟ้านครหลวง หรือการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค ( สายไฟแรงสูงผ่าน )

หรือถ้าหากว่าคุณไม่รู้จะเริ่มต้นอย่างไร ก็แนะนำให้ทำจดหมายเป็นทางการสอบถามไปที่เจ้าหน้าที่ท้องถิ่น ( เช่น เขตหรือเทศบาลได้ ) และท่านจะตอบมาให้เราทราบว่าที่ดินรานั้น สามารถทำอะไรได้บ้าง ( หรือทำอะไรไม่ได้บ้าง ) เนื่องจาก พ.ร.บ. อาคาร มาตรา 13 ตรี ได้ให้สิทธิ์ประชาชนทั่วไปสอบถามปัญหาเหล่านี้ได้ครับ เป็นสิทธิ์ของประชาชนไทยครับ ก็หวังว่าจะได้รับคำตอบจากเจ้าหน้าที่ดีๆนะครับ หรือถ้าไม่มั่นใจก็เดินทางไปพบเจ้าหน้าที่เลยเป็นดีที่สุดครับ

สถาปนิก คือบุคคลผู้เกี่ยวข้องในการออกแบบ และ วางแผน ในการก่อสร้าง หรือที่เรียกว่างานสถาปัตยกรรม โดยสถาปนิก จะเป็นผู้ที่เข้าใจในมาตรฐานการก่อสร้างของอาคาร เข้าใจถึงหน้าที่ใช้สอยของอาคารนั้น รวมถึงวัสดุที่จะนำมาเป็นส่วนประกอบของสิ่งก่อสร้างนั้น สถาปนิกจำเป็นต้องได้รับการศึกษาทางสถาปัตยกรรมศาสตร์ และได้รับใบอนุญาตประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรม ถึงจะสามารถทำงานในวิชาชีพสถาปนิกได้ ซึ่งคล้ายกับการทำงานในสาขาวิชาชีพอื่น

สถาปก คำเก่าของคำว่าสถาปนิก ได้รับพระราชทานจากพระบาทสมเด็จพระมงกุฎเกล้าเจ้าอยู่หัว รัชกาลที่ 6 เป็นศัพท์ภาษาสันสกฤต หมายถึง ผู้สร้าง, ผู้ก่อตั้ง ในเอกสารโบราณก่อนสมัยรัตนโกสินทร์เคยปรากฏคำ “สถาบก” หมายถึง การสร้าง หรือผู้สร้าง

รางวัลที่น่ายกย่องของสถาปนิก ที่รู้จักในฐานะผู้ก่อสร้างอาคารได้แก่ รางวัลพลิตซ์เกอร์ ซึ่งมักจะถูกเปรียบเทียบเหมือนกับ “รางวัลโนเบลในทางสถาปัตยกรรม”

หน้าที่ของสถาปนิกกับโครงการก่อสร้าง

ในรูปแบบที่เกิดขึ้นเป็นส่วนใหญ่ สถาปนิกจะทำสัญญากับเจ้าของโครงการ(Owner) โดยรับหน้าที่เป็นผู้ให้บริการวิชาชีพ ให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการก่อสร้าง ผ่านทางการออกแบบ(Building Design) และการทำแเบบก่อสร้าง(Construction Document) สถาปนิกจะมีที่ปรึกษาผู้ให้คำแนะนำในเรื่องเทคนิคระดับซับซ้อนคือ วิศวกร ซึ่งจะเป็นผู้เชี่ยวชาญในแต่ละแขนงเกี่ยวกับการก่อสร้าง

โดยทั่วไปสำหรับโครงการขนาดกลาง วิศวกรเหล่านี้จะประกอบด้วย วิศวกรโครงสร้าง (Structural Engineer) วิศวกรโยธา (Civil Engineer) วิศวกรไฟฟ้า (Electrical Engineer) วิศวกรประปา (Plumbing Engineer) และ วิศวกรเครื่องกล (Mechanical Engineer) นอกจากนี้อาจจะมีที่ปรึกษาอื่นๆที่สำคัญ เช่น มัณฑนากร(Interior Designer) และ ภูมิสถาปนิก (Landscape Architect)เป็นต้น

นักวิชาชีพทั้งหมดนี้จะทำงานร่วมกันเป็นทีม ผ่านการประสานงานของสถาปนิก ซึ่งเป็นผู้นำของทีม (Team Leader)และผู้ติดต่อประสานงานระหว่างทีม(Coordinator)เพราะที่ปรึกษาอื่นๆ จะไม่มีใครเข้าใจภาพรวมของโครงการเท่าสถาปนิก

ด้วยสาเหตุของความเข้าใจในโครงการที่มากกว่าสมาชิกในทีมคนอื่นๆ ทำให้สถาปนิกเป็นผู้ที่ติดต่อกับเจ้าของโดยตรงในการทำโครงการ นักวิชาชีพในทีมคนอื่นๆ ที่ต้องการติดต่อกับเจ้าของมักจะทำผ่านสถาปนิก หรือในบางกรณีสถาปนิกจะไม่อนุญาตให้สมาชิกในทีมคนอื่นๆ ติดต่อกับเจ้าของโดยตรงเลย เพราะจะเป็นการเกิดความสับสนในระบบการประสานงานและปฏิบัติการ

ถ้านักวิชาชีพเหล่านี้ทำสัญญาการว่าจ้างกับสถาปนิก สถาปนิกจะมีสถาณภาพเป็นผู้นำของทีมออกแบบ (Leader) แต่ถ้านักวิชาชีพเหล่านี้ทำสัญญาโดยตรงกับเจ้าของ สถาปนิกจะมีสภาณภาพเป็นผู้ประสานงาน (Coordinator) โดยส่วนใหญ่สถาปนิกจะทำสัญญาว่าจ้างกับนักวิชาชีพเหล่านี้ เพื่อจะได้เกิดการ ควบคุมคุณภาพและสั่งการโครงการได้สะดวก แต่ในบางกรณี สถาปนิกอาจจะต้องการหลีกเลี่ยงการทำสัญญากับนักวิชาชีพเหล่านี้ โดยเฉพาะถ้าเป็นโครงการที่ใหญ่เป็นพิเศษที่สถาปนิกต้องมีความรับผิดชอบสูง มาก อาจเกิดความเสี่ยงต่อการรับผิดชอบความเสียหาย (Liability)มากจนไม่คุ้มกับค่าบริการวิชาชีพที่จะได้รับ สถาปนิกจะแนะนำให้เจ้าของโครงการทำสัญญาโดยตรงกับนักวิชาชีพเหล่านั้น

อีกด้านหนึ่ง เจ้าของโครงการ (Owner) จะทำสัญญากับผู้รับเหมาก่อสร้าง (Contractor) เพื่อให้ทำการก่อสร้าง ตามแบบก่อสร้าง (Construction Documents)และ รายการประกอบแบบ (Specification) ที่สถาปนิกและทีมผู้ช่วยทั้งหลายได้ทำการออกแบบ
ขั้นตอนการให้บริการวิชาชีพของสถาปนิก

ขั้นตอนการทำงานของ สถาปนิก

• ออกแบบเบื้องต้น (Schematic Design)
• ออกแบบรายละเอียด (Design Development หรือ DD)
• ทำแบบก่อสร้าง (Construction Document)
• การประมูลและเจรจาต่อรอง (Bidding and Negotiation)
• บริหารงานก่อสร้าง (Construction Administration)

ในบางโครงการ อาจจะมีการเข้าไปรับงานเป็นทีม โดยเจ้าของทำสัญญากับทีมก่อสร้างเพียงสัญญาเดียว ซึ่งประกอบไปด้วย ผู้รับเหมาก่อสร้าง สถาปนิก และ ที่ปรึกษาอื่นๆ รวมตัวกันเป็นหนึ่ง โดยการทำสัญญาโดยตรงนี้ จะเรียกว่า เป็นการบริการแบบ ดีไซน์บิลด์ (Design Build)

ขอบเขตงานของสถาปนิก

สถาปนิกในปัจจุบันได้มีการขยายขอบเขตการประกอบวิชาชีพไปในหลายๆ ด้านที่เป็นแนวทางเฉพาะ เช่น

• งานด้านออกแบบ (Design)
• งานด้านการบริหารโครงการ (Construction Management)
• งานด้านการบริหารการใช้พลังงานในอาคาร (Building Energy Management)
• งานด้านการออกแบบการให้แสง (Lighting Design)
• งานด้านบริหารจัดการอาคาร (Facility Management)
• งานด้านอนุรักษ์ (Preservation)
• งานตรวจสอบมาตรฐานและความปลอดภัยของอาคาร (Building Inspection)

ขอบคุณข้อมูล สถาปนิก จากวิกิพีเดีย สารานุกรมเสรี

สถาปนิก ที่ดีจะต้องมีความรับผิดชอบในหน้าที่ หรืองานที่ทำ โดยจะต้องยึดถือตามหลักวิชาชีพ และควรประพฤติประฏิบัติตามจรรยาบรรณของสถาปนิกด้วยนะครับ

จรรยาบรรณของสถาปนิกสำคัญๆ ที่เราควรจะทราบมี ดังนี้

1. ต้องทำงานโดยซื่อสัตย์ ไม่ทิ้งงานหากไม่มีเหตุ อันควร
2. ห้ามใช้แบบที่เคยออกแบบมาแล้วให้คนอื่น ยก เว้นเจ้าของเดิมจะอนุญาต
3. ไม่ตรวจงานสถาปนิกอื่น เว้นแต่จะแจ้งให้สถาปนิกนั้นทราบก่อน
4. ไม่หางานโดยลดหรือประกวดค่าแบบ
5. ไม่แย่งงานสถาปนิกอื่น จริยธรรมในวิชาชีพสถาปัตยกรรมที่สำคัญประการหนึ่งคือ การไม่ไปก้าวก่ายในงานออก แบบที่สถาปนิกคนอื้นกำลังทำอยู่ ซึ่งถือเป็นมรรยาทในการประกอบวิชาชีพ   ดังนั้นก่อนที่สถาปนิกจะรับงานควรจะถามเจ้าของงานก่อน ว่างานที่ให้ออกแบบ นั้น เคยให้สถาปนิกคนใดทำแล้วหรือยัง เพื่อไม่ให้เกิดกรณีทำงานออกแบบซ้ำซ้อนกันกับสถาปนิกคนอื่นๆ อันจะทำให้เกิดความบาดหมางใจกัน และทำให้กรปฏิบัติวิชาชีพนี้ไม่โปร่งใส อัน จะทำให้จริยธรรมในหมู่สถาปนิกด้วยกันเองด้อยลง
6. ห้ามกินค่าคอมมิชชั่น สถาปนิกไม่ควรรับค่าตอบแทนจากบริษัทผู้ผลิตวัสดุก่อสร้างหรือผู้รับเหมา (commission)  ถ้าสถาปนิกไม่ทำตามก็จะมีโทษจากคณะกรรมการ ควบคุมการประกอบวิชาชีพ

ขอให้ทุกๆท่านมีแต่ความสุขโชคดีตลอดปี ให้ร่ำให้รวยเงินทอง ให้มั่งมีบุญบารมี มีลูกมีหลานให้เป็นคนดีสมดังใจหวัง มีบริวารให้อยู่ในบัญชาส่งเสริมให้เจริญเติบโต ขอให้มีสุขภาพแข็งแรงตลอดปี

ในปีนี้พวกเราชาวเกเบิ้ลจะพยายามจัดทำเว็บไซด์ และบริการของเราให้ดียิ่งๆขึ้นไป เพื่อให้เป็นประโยชน์กับผู้ที่แวะเวียนเข้ามาหาเรา นอกเหนือจากนำผลงานที่ผ่านมาแสดงให้ท่านดูกัน เราจะนำเอาเนื้อหาสาระที่มีประโยชน์ และแนะนำผลิตภัณฑ์ใหม่ๆที่ใช้ในวงการก่อสร้างมานำเสนอ เพื่อเป็นทางเลือกให้กับผู้ที่ต้องการสร้างบ้าน เพื่อเลือกใช้ให้ถูกต้องและสวยงาม หวังว่าจะนำมาซึ่งประโยชน์กับทุกๆท่านครับ